Fragen und Antworten zum Online Bausparen

www.123bausparen.at ist ein Internetprojekt der „123bausparen.at – Bausparvermittlung OG“ mit Sitz in Krumpendorf am Wörthersee und beschäftigt sich seit 2008 ausschließlich mit dem Bausparen. Der Geschäftsführer Roland Traar ist als Einzelunternehmer bereits seit 1999 in der Vermittlung von Bausparverträgen tätig. Weitere Firmeninformationen finden Sie im Impressum.

Auf unserer Website finden Sie alle 4 Bausparkassen mit ihren aktuellen Angeboten im Überblick. Sie wählen in Ruhe den für Sie idealen Bausparvertrag aus und senden uns einen Online Antrag.

Nachdem wir Ihren Online Antrag erhalten haben, bereiten wir Ihren gewünschten Bausparantrag (in Papierform) vor. Sie erhalten die Unterlagen per Post zur Unterschrift und schicken sie unterfertigt an unser Büro zurück. Danach leiten wir Ihren Antrag an die Bausparkasse weiter.

Der Vertrag entsteht erst nach der Annahme des unterschriebenen Bausparantrages durch die Bausparkasse. Ihr Vertragspartner ist also die jeweilige Bausparkasse. Die Bausparurkunde bekommen Sie direkt von ihr zugesandt.

Nachdem Sie Ihre erste Einzahlung auf Ihren neuen Bausparvertrag geleistet haben, überweisen wir Ihnen Ihr Startgeld auf Ihr Girokonto. Und das sind derzeit bis zu 40,- € - Online Bonus.

Ab diesem Zeitpunkt stehen wir Ihnen nur noch beratend zur Seite, sofern Sie das wünschen. Wir treten rein als Vermittler auf, es entsteht also kein Vertragsverhältnis zwischen Ihnen und uns. Unsere Tätigkeit für Sie ist unentgeltlich. Wie jeder andere Vermittler auch erhalten wir von der Bausparkasse eine Provision. Davon leben wir.

Wir betreuen unsere Kundinnen und Kunden ausschließlich schriftlich, entweder per Internet/Mail oder per Post. Vertreter kommen keine zu Ihnen – versprochen!

Für den Abschluss eines Bausparvertrages über 123bausparen.at erhalten Sie von uns bis zu 40,00 € Startgeld. Das ist unser Online Bonus für Sie. Denn das Geld, das wir durch den Online-Vertrieb sparen, bekommen Sie von uns als Startgeld direkt auf Ihr Girokonto überwiesen. Und zwar sofort nach der ersten Einzahlung auf Ihren Bausparvertrag.

Wird ein Bausparvertrag über einen Vermittler abgeschlossen, erhält dieser von der Bausparkasse eine Vergütung. In der Regel wird diese Vergütung fast zur Gänze für den Vertrieb aufgebraucht. Durch die günstige Online-Vermittlung sparen wir Kosten ein und geben diesen Vorteil als Startgeld an unsere Kunden weiter. Das Startgeld kann bei reduzierter Sparleistung (weniger als 50,- € monatlich) variieren.

Sobald Sie die erste Einzahlung auf Ihren neuen Bausparvertrag geleistet haben, überweisen wir Ihnen Ihr Startgeld (bis zu 40,- €) sofort auf Ihr Girokonto. Nach unserer Überweisung dürfen wir Sie um eine Empfangsbestätigung bitten, die Sie uns unterfertigen, sobald das Geld auf Ihrem Konto eingelangt ist.

Achtung: Sie unterschreiben in dieser Bestätigung, dass Sie das Startgeld zurückzahlen werden, wenn wir aus Ihrem Verschulden keine Provision von der Bausparkasse bekommen oder die bereits ausbezahlte Provision von der Bausparkasse rückgefordert wird. Das ist z.B. dann der Fall, wenn Sie binnen 12 Monaten nach Abschluss keine Einzahlungen leisten oder wenn Sie den Vertrag innerhalb der Mindestlaufzeit (6 Jahre) vorzeitig auflösen.

Ihnen steht das Startgeld nur zu, wenn auch der damit verbundene Bausparvertrag zustande kommt.

In folgenden Fällen kommt kein Vertrag zustande und daher auch keine erfolgreiche Vermittlung, Ihr Anspruch auf das Startgeld entfällt:

• Ihr Vertrag wird von der Bausparkasse abgelehnt
• Sie haben bereits einen prämienbegünstigten Bausparvertrag laufen
• Sie senden uns nicht alle vollständig unterschriebenen Unterlagen zurück, sodass wir Ihren Antrag nicht weiterleiten können

Die meisten unserer Kundinnen und Kunden wollen die volle staatliche Prämie ausnutzen. Daher werden bei uns die meisten Bausparverträge mit folgenden Sparbeiträgen monatlich 100,- € / jährlich 1.200,- € / einmalig 7.200,- € abgeschlossen.

Wenn Sie weniger als 100,- € monatlich sparen wollen, stehen Ihnen im Antragsformular im Feld „Sparform“ zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, um den Sparbetrag ganz an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen. Liegt die von Ihnen gewünschte Sparleistung unter 50,- €/Monat, teilen Sie uns das bitte unter dem Punkt „Ergänzende Informationen“ im Antragsformular mit. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen bei reduzierter Sparleistung nicht die volle Startprämie anbieten können, sondern nur den aliquoten Teil (siehe folgender Punkt).

Sparleistung: € 20,-  / monatlich od. € 240,- / jährlich od. € 1.440,- / einmalig resultiert in Startgeld € 10,-
Sparleistung: € 30,-  / monatlich od. € 360,- / jährlich od. € 2.160,- / einmalig resultiert in Startgeld € 20,-
Sparleistung: € 40,-  / monatlich od. € 480,- / jährlich od. € 2.880,- / einmalig resultiert in Startgeld € 30,-
Sparleistung: € 50,-  / monatlich od. € 600,- / jährlich od. € 3.600,- / einmalig resultiert in Startgeld € 40,-
Sparleistung: € 60,-  / monatlich od. € 720,- / jährlich od. € 4.320,- / einmalig resultiert in Startgeld € 40,-
Sparleistung: € 70,-  / monatlich od. € 840,- / jährlich od. € 5.040,- / einmalig resultiert in Startgeld € 40,-
Sparleistung: € 80,-  / monatlich od. € 960,- / jährlich od. € 5.760,- / einmalig resultiert in Startgeld € 40,-
Sparleistung: € 84,-  / monatlich od. € 1.000,- / jährlich od. € 6.000,- € / einmalig resultiert in Startgeld € 40,-
Sparleistung: € 100,- / monatlich od. € 1.200,- / jährlich od. € 7.200,- € / einmalig resultiert in Startgeld € 40,-

Nichts. Alle Einzahlungen von Ihnen erfolgen direkt auf Ihren Bausparvertrag bei der von Ihnen gewählten Bausparkasse. Unsere Tätigkeit kostet Sie keinen Cent. Wir verrechnen keine Spesen, Bearbeitungsgebühren oder dergleichen.

Unser EDV-System berücksichtigt aktuelle Aktionen der Bausparkassen automatisch. Je sorgfältiger Sie Ihren Online Antrag ausfüllen, desto besser können wir zusätzliche Vorteile für Sie herausholen wie z.B. Jugendtarife, Herbtsaktionen, ...

Wer der Meinung ist, die Zinsen sind schon am unteren Ende angelangt und werden jetzt wieder kräftig steigen, kann einen variablen Tarif wählen. Es kommt in erster Linie darauf an, wie sich das Zinsniveau entwickeln wird. Variable Verzinsungen gibt es von allen Bausparkassen.

(siehe dazu auch die untere Tabelle auf der Seite „BAUSPARKASSEN“)

• Wie hoch ist der fixe Einstiegszinssatz und wie lang gilt er? – Je höher und je länger desto besser.
• Wie wird anschließend der variable Zinssatz berechnet (wie viele Prozentpunkte werden vom Indikator abgezogen)? – Je weniger desto besser.
• Wie groß ist die Zinsbandbreite (hier ist aktuell die untere Grenze zu betrachten)? – Je höher desto besser.
• Wie hoch ist die jährliche Kontoführungsgebühr? – Die Unterschiede sind relativ gering und wirken sich nur gering auf das Endguthaben aus.

Die Höhe der Förderung für das Bausparen ist gesetzlich geregelt und Sie wurde leider mit April 2012 vom Staat auf die Hälfte reduziert. Sie wird jährlich neu festgelegt und beträgt mindestens 1,5 %, höchstens 4 %. Im Jahr 2017 beträgt die Förderung für Ihren Bausparvertrag 1,5 % (KESt-frei) für maximal 1.200,- Euro pro Person und Jahr.

Die gesetzliche Mindestlaufzeit für das Bausparen beträgt 6 Jahre. Während der Laufzeit können Sie Ihren Bausparvertrag jederzeit kündigen. Allerdings ist dies mit Kosten verbunden.

Alle Ihre Daten (persönliche Daten, Adresse, Kontoinformationen, Ausweisdaten etc.) bleiben geschützt und werden niemandem weitergegeben.

Einmal im Jahr senden wir Ihnen ein Informations-Schreiben und knapp vor Ende der Laufzeit Ihres Vertrages bekommen Sie ebenfalls Service-Post von uns (Kündigungsformular).

Wenn es um Ihre Daten geht, achten wir besonders auf Sicherheit. Deshalb wird die gesamte Kommunikation zwischen Ihrem Computer und unserem Server über eine sichere 256-Bit SSL-Verbindung verschlüsselt (Secure Socket Layer).

Nach dem Bankwesengesetz ist die Bausparkasse verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen. Wenn wir Ihnen den von uns vorbereiteten Bauspar-Antrag zur Unterschrift schicken, werden wir Sie aus diesem Grund bitten, den Unterlagen eine Fotokopie Ihres Führerscheines oder Reisepasses beizulegen. Bei Kindern benötigen wir zusätzlich eine Kopie der Geburtsurkunde oder des Reisepasses.

In Österreich darf EINE Person nur EINEN prämienbegünstigten Bausparvertrag haben. Anhand der Versicherungsnummer wird das im Vorfeld zentral überprüft und sichergestellt.

Wir vermitteln ausschließlich Bausparverträge. Ihr Vertragspartner ist die jeweilige von Ihnen gewählte Bausparkasse. Die Laufzeit beträgt 6 Jahre. Sie können Ihren Bausparvertrag jederzeit kündigen, wobei wir Sie jedoch auf die nachteiligen Folgen (z.B. Rückverrechnung der zu Unrecht bezogenen staatlichen Prämie, rückwirkende Zinsreduktion der Bausparkasse, Auflösungskosten, Rückforderung des Startgeldes, ...) jetzt schon hinweisen. Darüber hinaus besteht kein spezielles Rücktrittsrecht. Es gilt österreichisches Recht.

Rücktrittsrecht nach § 8 FernFinG: Sie können vom Vertrag oder von Ihrer Vertragserklärung gemäß § 8 FernFinG zurücktreten, wenn der Abschluss über ein Fernkommunikationsmittel (z.B. Internet) erfolgt ist. Die Rücktrittsfrist beträgt 14 Tage und beginnt mit dem Tag des Vertragsabschlusses, nicht jedoch vor dem Erhalt der Vertragsbedingungen und Vertriebsinformationen. Die Frist ist gewahrt, wenn der Rücktritt schriftlich oder auf einem anderen, dem Empfänger zur Verfügung stehenden und zugänglichen dauerhaften Datenträger erklärt wird und diese Erklärung vor Ablauf der Frist an die jeweilige von Ihnen gewählte Bausparkasse abgesendet wird. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Beachten Sie bitte auch die Informationen zum Fern-Finanzdienstleistungs-Gesetz auf Homepages der jeweiligen Bausparkasse.

Rufen Sie uns einfach unter der Telefonnummer 0 42 29 / 4 08 08 an oder senden Sie uns eine Nachricht an mail@123bausparen.at. Nach Abschluss des Bausparvertrages steht Ihnen natürlich auch die von Ihnen gewählte Bausparkasse gerne für nähere Informationen zur Verfügung.